Правила ведения журнала кассира операциониста в 2016 году.
Журнал кассира- операциониста. Форма КМ- 4 правила ведения. Правила ведения журнала кассира- операциониста Подробная инструкция по заполнению журнала кассира- операциониста. Первый лист: Показаниясуммирующих денежных счетчиковна начало рабочего дня (смены)подпись. Второй лист: Сдано. Подпись на конец рабочего дня (смены)оплачено по документам/Порядок заполнения. Графа 1: Дата (смена)Ставится дата снятия Z - отчета, который вносится в журнал. Журнал кассира-операциониста (форма Если за эту дату было снято несколько Z - отчетов, то их все надо вносить отдельной строкой, но все они будут одной датой. Эту графу можно не заполнять, если вы все пробиваете на один отдел, например первый. Даже если вы пробиваете суммы на несколько отделов вы можете не заполнять эту графу, тем более что деление по отделам не предусмотрено в Z - отчетах многих кассовых аппаратов. Графа 3: Фамилия, Имя, Отчество кассира. Тут пишется Ф. И. О. Если кассир, администратор, бухгалтер, генеральный директор в одном лице, значит в эту графу нужно вписать его (евохнюю) фамилию. Графа 4: Порядковый номер контрольного счетчика (отчета фискальной памяти) на конец рабочего дня, (смены). Журнал кассира - операциониста по форме N КМ-4 применяется для учета операций по приходу и расходу наличных денег (выручки) по каждой . По какой форме заполняется журнал кассира-операциониста? Какие правила определяют порядок его заполнения? Здесь записывается порядковый номер номер Z - отчета, его можно взять на самом отчете (смотрите пример). Графа 5: Порядковый номер контрольного счетчика (отчета фискальной памяти), регистрирующего количество переводов показаний суммирующего денежного счетчика. Здесь копируются данные из графы 4. Это устаревшая форма документа, предполагающая по старинке, что счетчик Z- отчетов будет обнуляться. В современных кассовых аппаратах эта функция убрана. Графа 6: Показания суммирующих денежных счетчиков на начало рабочего дня (смены)Эта графа обязательна к заполнению. В ней пишется накопительный итог на начало дня - сумма всех пробитых на кассовом аппарате денег за весь период его существования. Эта сумма увеличивается с каждым снятым Z - отчетом. Через некоторое время после работы на кассовом аппарате эта сумма может достигать миллионов, а даст Бог и миллиардов рублей. Если кассовый аппарат новый, то первое накопление у вас будет равно 1 руб. Если кассовый аппарат не новый, то данные для этой графы берутся из: графы 9 предыдущего дня ( самый распространенный способ) из утреннего X- отчета. Правда не каждый кассовый аппарат печатает накопления в Х - отчетахсумму в этой графе можно записать в конце дня, путем вычитания из вечерних накоплений (графа 9) суммы выручки за день (графа 1. Графы 7 и 8: подпись кассира и администратора. В этих графах должны расписаться кассир и администратор соответственно. Если это одно лицо, то подписи будут одинаковы. Графа 9: Показания суммирующих денежных счетчиков на конец рабочего дня (смены)Тут вписываются накопления ( . Это те же накопления, что были в Графе 6, но к ним прибавлена выручка за прошедший день. Эти накопления списываются из Z - отчета, который кассир снимает в конце смены (пример здесь). Для удобства можно сразу же перенести эту сумму на начало следующей смены в графу 6. Графа 1. 0: Сумма выручки за рабочий день (смену). Сюда вписывается сумма выручки за день. Сюда входят вся наличная выручка (графа 1. Эти данные можно также взять на Z - отчетах (смотрите пример). Графа 1. 1: Сдано наличными. Тут вписывается выручка наличными, в нее не включаются возвраты и безнал. Графа 1. 2: Оплачено по документам, количество. В этой графе заполняется количество безналичных платежей (оплаты по банковским картам, дорожными чеками, банковскими чеками и др.). То есть если за день вам оплатили по безналу 5 раз, вы вписываете в графу цифру . Если вы не можете посчитать это количество, так как у многих кассовых аппаратов нет счетчиков безналичных платежей, то вписывать ничего не надо. Графа 1. 3: Оплачено по документам, сумма. Тут вписывается общая сумма безналичных платежей, она также выделяется в Z- отчете (не на всех кассовых аппаратах). На некоторых кассовых аппаратах нет функции пробития по безналу, поэтому часто под безнал выделяют определенный отдел (секцию) и туда пробивают безналичный расчет. Если Вы пробиваете все безналичные средства на один из отделов, то впишите в графу 1. Пример заполнения смотрите ниже. Графа 1. 4: Сдано всего. Тут пишется сумма безналичных и наличных платежей минус возвраты. Графа 1. 5: Сумма возвратов. Тут пишется общая сумма возвратов за смену. Эта строка берется из Z - отчета. Если вы не проводили возврат из кассы ( так как это не обязательно), то не забудьте оформить акт КМ- 3 и впишите сумму из этой формы в графу 1. Подробнее о возвратах читайте здесь. Графа 1. 6: подпись кассира. После заполнения журнала кассира - операциониста кассир оформляет справку- отчет кассира- операциониста (форма КМ- 6), передает ее администратору вместе с наличностью, и расписывается в этой графе. Очень часто кассиром, администратором и руководителем является одно лицо, поэтому в графах 1. Графа 1. 7: подпись администратора. Приняв наличность от кассира, администратор проверяет правильность расчетов и расписывается в этой графе. Графа 1. 8: подпись руководителя. После завершения смены здесь расписывается руководитель. После заполнения журнала кассира- операциониста не забудьте занести данные (оприходовать наличность) в кассовую книгу. Примеры некоторых Z - отчетов и информация на них для заполнения формы КМ- 4. Примеры заполнения Журнала кассира- операциониста на разных ККМ: Элвес- МК: Нужно ли заполнять журнал кассира- операциониста если на кассе ничего не пробивали? Если на кассовом аппарате не пробивались суммы в течении текущего дня, то снимать отчет не обязательно, тем более многие кассовые аппараты не позволяют снять Z - отчет. Одним словом, если Вы не работаете на кассовом аппарате, то и журнал кассира- операциониста заполнять не надо. Но, если Вам все таки хочется записать что- нибудь в журнал кассира операциониста, то снимите нулевой чек и сделайте вечерний Z - отчет, а потом занесите его в журнал кассира- операциониста. Когда нужно заполнять журнал кассира- операциониста? Журнал кассира- операциониста заполняют сразу после снятия Z - отчета. Это может быть один раз в сутки, например вечером - в конце рабочего дня. А может Ваш магазин работает круглосуточно и смена заканчивается с утра, тогда отчет снимают по утру. Можно ли делать несколько отчетов за день? Если у вас две или три смены за сутки, тогда вы соответственно снимаете два или три отчета в сутки, но самое главное, чтобы каждый из Z - отчетов был отдельной строкой занесен в журнал кассира- операциониста. Получается несколько записей одной датой, но с разными номерами смен. Если кассир забыл снять Z - отчет. Если отчет не был снят вечером - не беда его можно снять утром на следующий день или даже через день. В этом случае в журнале кассира операциониста нужно проставить дату, взятую из Z - отчета и провести деньги тем числом, когда он снят. Либо, если деньги уже оприходованы в кассовой книге, можно поставить в журнале кассира операциониста нужную дату, а кассира попросить написать объяснительную записку в произвольной форме на имя директора - это заставит кассира в следующий раз быть повнимательней. Если кассир случайно снял несколько лишних отчетов за день. Если на кассе случайно были сняты несколько вечерних Z - отчетов за день, то каждый нужно занести в книгу кассира - операциониста по отдельности, выйдет несколько отчетов под разными номерами, но за одну дату. Обычно это отчеты с нулевыми суммами. Можно так же попросить кассира написать объяснение в воспитательных целях. Можно ли восстановить утерянный Z - отчет? Z - отчет можно восстановить двумя способами: Снять отчет по фискальной памяти. Для этого нужен пароль налогового инспектора, если вы его не знаете, лучше вызвать кассового механика, который поможет вам снять отчет. Не пытайтесь самостоятельно снять фискальный отчет, так как ваш кассовый аппарат может заблокироваться при неправильном вводе пароля налогового инспектора. Фискальный отчет выдаст вам информацию только по общей сумме за день, то есть в нем не будет расписана информация по каждой покупке за день. Снять отчет по ЭКЛЗ. В ЭКЛЗ храниться вся информация по всем кассовым чекам, пробитым на кассовом аппарате. То есть по из блока ЭКЛЗ можно вытащить подробную информацию за любой рабочий день. Помните, что блок ЭКЛЗ меняется раз в год, поэтому информацию можно получить только из текущего блока. Исправления в журнале кассира - операциониста. Каждая ошибка в журнале кассира- операциониста должна быть заверена подписью лица, ответственного за ведение журнала. То есть рядом с каждым исправлением нужно написать: . Кассовая книга это другой документ, который также обязаны иметь индивидуальные предприниматели и организации для ведения бухгалтерской отчетности. Штраф за отсутствие журнала кассира - операциониста. Налоговые инспектора пытаются время от времени штрафовать предпринимателей за отсутствие либо незаполнение журнала кассира- операциониста, привлекая по ст. Ко. АП РФ, а штраф по этой статье немаленький: от 4. Так было несколько судебных разбирательств ( одно из них: . Но сколько предпринимателей не стало подавать в суд на неправомерные действия налоговиков - остается загадкой. Поэтому решайте сами нужно ли вести журнал или нет. И уж совсем безобразно смотрится, когда налоговые инспекторы пытаются подвести отсутствие журнала кассира- операциониста под ст. В моей практике был один такой случай в Ленинградской области. Предприниматель предпочел не связываться с налоговиками и заплатил штраф 4. Для организаций это было бы 4. Есть еще статья 1. Налогового кодекса, в которой говориться о грубом нарушении правил учета доходов и расходов. Но не ведение журнала кассира- операциониста не является грубым налоговым нарушением. Хотя некоторые налоговики ссылаются и на эту статью при попытках надавить на предпринимателя лишь бы он заплатил штраф. Правильное заполнение журнала кассира операциониста не избавит вас от штрафов налоговой, если вы ХОТИТЕ их заплатить ))). Что нужно делать после заполнения журнала кассира - операциониста? Оформить справку- отчет кассира операциониста и перенести данные в кассовую книгу. Как зарегистрировать журнал кассира операциониста.
0 Comments
Симметрия в геометрии и биологии. Slideshare uses cookies to improve functionality and performance, and to provide you with relevant advertising. Презентация к уроку (геометрия, 10 класс) на тему: Симметрия в природе. Опубликовано 17.03.2011 - 16:37 - Клочкова Нина Ивановна. Презентация 9 класса на тему: "Симметрия в природе и технике Симметрия в природе Симметрия в технике. Скачать бесплатно и без регистрации.
Презентация по геометрии на тему: «Симметрия в природе и на практике» Работу выполняли ученицы 10. Скачать бесплатно и без регистрации. Скачать Hugo Retro Mania на Андроид. Думаю, многие из вас еще помнят легендарного домовенка Кузю из одноименного тв- шоу. В игре Hugo Retro Mania - Кузя вернулся! Теперь вам предстоит вместе с ним бегать по опасным подземельям и стараться пробежать как можно дальше! В плане геймплея игра представляет из себя раннер, в котором Кузю ждут множество опасностей, препятствий и ловушек! Кроме этого вам и Кузе придется собирать кристаллы и различные бонусы, дабы пройти как можно дальше. Особо радует наличие в игре необычных для раннеров режимов, в том числе и режим . Советуем всем - от мала до велика! Кузя Троллегонки (i. Phone/i. Pad) - скачать Кузя Троллегонки (i. Phone/i. Pad)Кузя Троллегонки (i. Кузя Троллегонки (iPhone/iPad) - Кузя – самый знаменитый во всем мире тролль. Игра жанра «три в ряд», в которой игроку предстоит . Hugo Retro Mania - это ретро игра на Андроид про знаменитого Кузю, когда-то любимая многими! Обзор игры Кузя или retro mania. Приложения на Систему Андроид. Unsubscribe from Приложения на Систему Андроид? Проверь свою грамотность и помоги домовёнку Кузе остановить потоп в ванной! Увлекательная игра поможет детям обогатить словарный запас и . Скачать игру Hugo Retro Mania на андроид – возвращения легендарного тролля Кузи на. Hugo Retro Mania – это возвращения легендарного тролля Кузи на сенсорные андроид устройства. Скачать бесплатно. Kaspersky Mobile Security на Андроид для планшетов. Ты играешь главным героем этой игры — Кузей. Ваша цель — искать в шахтах. LEGO Juniors Quest · Игры для мальчи.
Phone/i. Pad) - Описание разработчика: ! На этот раз с фантастической 3. D графикой, развернутым сюжетом и массой новых увлекательных характеристик. Садись с Кузей в одну вагонетку, сражайся с его заклятыми врагами, со злой колдуньей Сциллой и ее прихвостнями, дыши ему с спину. Отличные рефлексы и быстрый ум – вот твое оружие, с которым ты преодолеешь все препятствия, обойдешь все встречные составы и уничтожишь всех врагов. Требуется i. OS 4. Скачать бесплатно . Страница 1. На этой странице вы можете бесплатно скачать картинки на тему: Аниме на телефон. Каталог картинок регулярно пополняется интересными новинками, вы всегда найдете что- то новое и интересное для себя. Картинки для телефона Аниме сортированы по рубрикам и ключевым словам. Удобная система скачивания позволяет непосредственно скачать картинки Аниме на телефон (через wap. Если вы не знаете размер вашего экрана, выберите свою модель телефона в панели справа, и система подберет для вас подходящие по размеру вашего экрана картинки для скачивания. В разделе Аниме, как и на всем сайте, вы можете все картинки для мобильных телефонов скачать бесплатно! Аниме обои Full HD 1080p, фото, картинки 1920x1080. Просмотреть обои tamagosho, небо, звезды, телескоп, ночь, окно 1920x1080 25.38 1920x1080 . Nokia, игры для Nokia, мелодии для nokia, картинки для nokia, обзоры и тесты, новости. Темы для Nokia Asha 200 – здесь Вы можете бесплатно скачать именно то. Это позволит Вам легко найти и бесплатно скачать желаемую тему. Абстрактные +35. Авто-мото +13. Анимированные +24. На этой странице вы можете бесплатно скачать картинки на тему: Аниме на телефон. Каталог картинок регулярно пополняется интересными . На этой странице размещены ссылки на бесплатные анимированные картинки и пожелания, признания в любви - Любимомой Девушке, Женщине.Аниме обои на рабочий стол компьютера и телефона. Вы можете бесплатно скачать классные обои. Новые бесплатные широкоформатные аниме . Многие из нас читали в фантастических рассказах о необычных животных, живущих в лесах и в глубинах океанов. Конечно же, они . Документальный фильм BBC о природе и животных дикой Африки. BBC о природе и животных дикой Африки BBC на русском. ВВС о забавных проделках животных. Слоны, обезьяны, птицы, пауки и собаки - они не всегда ведут себя примерно. Убедитесь сами . Путешественники, ученые, эксперты расскажут о различных животных, населяющих этот жаркий край, об их местах обитания и повадках. Документальные фильмы BBC о Природе представлены в видео формате. Сериал "Эти загадочные животные". 2002) просмотров видео 1227. BBC «Животные - экстремалы» (1 часть) (Документальный, 2002) видео онлайн бесплатно на Rutube. ВВС и озвученный для российских телезрителей Николаем Дроздовым многосерийный документальный фильм о самых опасных животных Земли. Смотреть онлайн документальные фильмы про животных и природу бесплатно. Помимо нас её населяют порядка 1,6 млн. Животные, природа BBC . BBC Самые опасные животные в мире стайные охотники. Самое опасное животное в мире человек, и он тоже любит сбиваться в . Эти загадочные животные / BBC: Weird Nature 5 Puzzling Partners. Опубл. 2. 01. 3 р. Многие из нас читали в фантастических рассказах о необычных животных, живущих в лесах и в глубинах океанов. Конечно же, они существуют только в нашем воображении. Однако знаете ли вы, сколько сюрпризов приготовила нам природа? Смеем вас заверить, что, увидев своими глазами, как мгновенно меняет окраску хамелеон, спиваясь с окружающей растительностью, как летают лягушки, как хищник гипнотизируют жертву, а та в свою очередь принимает самые причудливые формы, чтобы усыпить его бдительность, вы наверняка забудете о мифических единорогах и прочих сказочных существах. Ещё больше документальных в фильмов в нашем сайте: http: //dokfi. И куча релаксационных сайтов на сайте: http: //beautymagicalnature. АСКОН КОМПАС-3D; Dassault Systems SolidWorks; Autodesk AutoCAD; Топ Системы. Редуктор червячный одноступенчатый общего назначения. Каталог курсовых проектов по теме: редукторы, в Компас, в AutoCad. Курсовой проект - Двухступенчатый шевронный редуктор . Курсовой проект - Одноступенчатый цилиндрический редуктор Выбираем и вставляем на чертеж манжетное уплотнение, вычерчиваем конический конец вала. Чертежи в формате *cdw (КОМПАС-3D V10). Цилиндрический одноступенчатый шевронный (крышки подшипников приворотные);. Если Вам нужен курсовой проект с редуктором отсутствующего . Одноступенчатый цилиндрический шевронный редуктор (корпус в разрезе). Группа ВК - https://vk.com/club73725753 Моя страница - https://vk.com/id78783748 Сайт - http:// Предназначением редуктора является изменение направления, величины крутящего момента, который передается от источника движения к рабочему органу. Существует несколько видов редукторов, которые обеспечивают различные степени изменения частоты вращения и конструктивные особенности. При этом существуют стандарты, которые определяют стандартный ряд передаточных отношений, компоновок редукторов и так далее. На нашем сайте вы имеете возможность скачать чертежи всех основных видов редукторов – цилиндрических, конических, червячных, реверсивных и т. Расчет одноступенчатого редуктора - Пояснение к расчетам. Они служат прообразом чертежа общего вида привода. Редукторы применяются везде и для различных целей. АСКОН КОМПАС-3D; Dassault Systems SolidWorks; Autodesk AutoCAD; Топ . Чертежи и курсовые проекты по предмету детали машин. Детали машин, редукторы / Инженерная графика, начертательная геометрия / Компас-3D. В составе чертежи: редуктор в сборе, вал, колесо, крышка, . Мы предлагаем вам скачать чертежи как стандартных одно- , двух- и трехступенчатых редукторов, так и чертежи приводов различного оборудования, в состав которых входят редукторы. Редукторы классифицируют по следующим основным признакам: Тип передачи: зубчатые, червячные, зубчато- червячные; Число ступеней: одноступенчатые, двухступенчатые и т. Тип зубчатых колес: цилиндрические, конические, коническо- цилиндрические и т. Относительное расположение валов редуктора в пространстве: горизонтальные, вертикальные; Особенности кинематической схемы: развернутая соосная, с раздвоенной ступенью и др. Неравный брак. Пусть говорят. Выпуск от 2. 9. 1. Вика Селиванова из Тулы беременна. И Вика готова стать матерью и женой. Но вместо ЗАГСа Сергей Мурадян может отправиться в тюрьму. За совращение своей несовершеннолетней невесты ему грозит до четырех лет лишения свободы. В студии программы «Пусть говорят» Виктория Селиванова расскажет, как развивался ее роман с Сергеем, а родственники и соседи Виктории и ее возлюбленного попытаются разобраться, нужно ли заводить на Сергея уголовное дело. Неравный брак (2012-2013): смотреть фильмы онлайн. Алиса и Егор подают заявление в ЗАГС. Лебедев хочет найти и . Неравный брак. 50 серия - Duration: 44:55. Ludmila Lachi 9,693 views · 44:55 · Неравный брак. 76 серия - Duration: 43:19. Неравный брак. 56 серия - Duration: 44:39. Ludmila Lachi 9,929 views · 44:39 · Неравный брак. 58 серия - Duration: 44:34. Молодые и злые 46,47,48,49,50 серия 2006 Детектив, Мелодрама Все серии сериала "Молодые и злые" на YouTube в этом плейлисте: . Неравный брак. 75 серия - Duration: 43:56. Ludmila Lachi 10,860 views · 43:56 · Неравный брак. 53 серия - Duration: 45:35. 44:47 · Неравный брак. 55 серия - Duration: 44:49. Неравный брак. 83 cерия - Duration: 44:46. 45:05 · Неравный брак. 45 серия - Duration: 45:14. Неравный брак. 50 серия - Duration: 44:55. Неравный брак. Пусть говорят. Выпуск от 29.10.2014. 29 октября 2014. ВКонтакте · Facebook · Одноклассники. Понедельник-четверг 19:50 .Рушник на икону . Вышивка крестом. Скачать схемы бесплатно и без регистрации на Kpecmuk. Уважаемые рукодельницы! У Вас, наверняка, есть любимые схемы вышивки крестом и если Вы хотите ими поделиться, присылайте их по адресу support@kpecmuk. Мы с удовольствием разместим их на нашем сайте. У Вас, наверняка, есть любимые схемы вышивки крестом и если Вы хотите ими поделиться, присылайте их по адресу [email protected]. 7531 человек онлайн. По ссылке free patterns без лишних разговоров требуют e-mail - советую согласиться. В разделе бесплатных схем пркдставлены схемы для вышивки крестом, хардангера. Скачать схемы вышивки крестом ИКОНЫ, религия для PM.xsd в хорошем качестве. Бесплатные рисунки по клеточкам картинки икон для вышивания . Текстовые книги. Скачать торрент Подборка журналов о вышивке крестом. Что-бы бесплатно и без регистрации скачать Подборка журналов о . Единственное ограничение: схемы должны быть в формате xsd или pat. Не удивительно, что данным занятием увлечены миллионы людей по всему миру. Скачать книги по вышивке крестом, бисером, лентами и др. Наниашвили И. Н Соцкова А.Лучшие схемы для вышивания были отобраны и собраны на данном сайте. Вы можете скачать схемы вышивки крестом бесплатно и без прохождения регистрации. Договор купли- продажи земельного участка, образец 2. Сведения в договоре должны совпадать с информацией об участке, указанной в документах и выписке из ЕГРП (единый госрееестр — выписка можно получить на бумажном и электронном носителе в территориальном Управлении Росреестра). Чтобы продать участок, у продавца должны быть следующие документы. Администрации о предоставлении в собственность или решение суда о признании права. Банком. Скачать образец договора. Обязательно указывать: кадастровый номер, адрес, площадь. Внимание: если участок не поставлен на учет и не имеет кадастрового номера, собственнику нужно провести межевание за свой счет и обратиться в госкадарст за присвоением индивидуального номера. Скачать образец формы Договор купли-продажи земельного участка (земли). Приватизация дачного участка · Приватизация земельного участка · Приватизация квартиры · Приватизация через суд. Договор купли продажи земельного участка. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется. Договор купли-продажи садового участка (образец 2016-2017). Также скачайте пример договора купли-продажи земельного участка. Сам объект часто обременен строениями, а также правовыми.
Только полноправные собственники могут распоряжаться имуществом. Если участок получен в собственность до 1. Закона о госрегистрации, старые документы действительны. Если после указанной даты, свидетельство о регистрации права собственности обязательно. Нотариальное удостоверение не требуется. Хотя стороны могут прибегнуть к услугам нотариуса. Стоить это будет примерно 1% от суммы сделки. Нотариус проверит лишь документы сторон. Договор купли-продажи земельного участка – это, как и договор. Назначение бывает дачным или садовым, сельскохозяйственным. Регистрируется ли договор купли — продажи земельного участка в 2017 году в. К обязательным условиям договора продажи земли, без которых он не . Юридический анализ и риски, связанные с заключением договора, не в его компетенции. Для покупателя выгоднее указывать в договоре реальную стоимость, так как с этой суммы он будет получать налоговый вычет. Продавцов наоборот пугает фискальная нагрузка с реальной цены продаваемого участка. Определите порядок расчетов — когда, каким образом и в каком размере будет уплачена стоимость за участок. Все залоги, аренда, а также ограниченные права (сервитут — права ограниченного пользования участком, например, право проезда или прохода через участок собственника) отражаются в тексте с указанием реквизитов договоров. Нюансы при подписании договора купли- продажи земельного участка. Учтите, что продать землю отдельно от построек на них расположенных и строение без земли невозможно. Продавая часть или долю, не забудьте ее предложить по адекватной цене другим участникам долевой собственности. Важный момент — указание в договоре на назначение земли и вид разрешенного использование. Учтите, что если вы покупаете квадратные метры в реакционной зоне, то вряд ли удастся получить разрешение на строительство. Проданные «по дешевке» участки из промзоны, будет нелегко перевести в земли под жилищное строительство. Все эти моменты надо просчитывать, консультироваться со специалистами. У сторон есть право и возможность прописать всевозможные санкции за нарушение условий договора, например, сроков оплаты или уклонения от госрегистрации перехода права. Советы по договору купли- продажи земельного участка. Просите у продавца только подлинные документы перед тем, как подписывать договор. Самостоятельно проверьте участок в базе Росреестра. Можно ввести адрес участка и получить сведения о собственнике, кадастровой стоимости. Если в качестве продавца выступает риэлторское агентство, ваша задача — проверить наличие документов и содержание агентского договора. Как правило, риэлторы действуют от имени собственника на основании агентского соглашения. Не поленитесь попросить это соглашение и внимательно прочитать. Имеет ли право фирма заключать и подписывать договоры, за какую цену хочет продать участок собственник. Сейчас очень актуальны объявления о продаже участков с подрядом. Преимущества: получено разрешение на строительство. ИЖС. все хлопоты с документацией ложатся на застройщика. Недостатки: дороже примерно на 3. Может по вашему участку проходит общая дорога, может быть участок не ровный — в ямах и буграх, и так далее. В типовом договоре несколько разделов и десятки пунктов, которые стороны могут корректировать и дополнять. Без консультации специалиста и правовой оценки договора не обойтись. В статье мы постарались осветить наиболее типичные и сложные моменты, однако, каждый случай индивидуален и мнение юриста будет не лишним. Договор купли- продажи земельного участка без строений. Одним из видов гражданско- правовых сделок является купля- продажа движимого или недвижимого имущества. При этом каждый вид сделки имеет свои особенности. При заключении сделок по покупке- продаже земельного участка и договора в отношении строения, следует обращать внимание на следующие особенности каждой из сделок: предметом договора является участок, который имеет строго определенные границы, географические координаты углов, адрес, внесен в государственный реестр. То есть совершить сделку по купле- продаже можно лишь в отношении конкретного участка, который можно идентифицировать по характеризующим его особенностям. Действующее гражданское законодательство предусматривает, чтоподлежат отчуждению земельные участки, которые прошли регистрацию и получили кадастровый номер. Текст договора купли- продажи должен содержать следующие данные: площадь земельного участка, подлежащего отчуждению; данные о дате внесения земельного участка в Госреестр, номер регистрации, кадастровый номер; адрес места нахождения земельного участка; к какой категории земель относится отчуждаемый участок. В качестве дополнения, к договору купли- продажи приобщается план земельного участка. При подготовке сделки, осуществляется проверка на наличие прав третьих лиц на предмет сделки. Необходимо иметь в виду, что земельный участок, который был заложен в банковское учреждение в качестве обеспечения по кредитному договору, не подлежит купле- продаже без письменного согласия на такую сделку со стороны залогополучателя. Для оформления договора купли- продажи земельного участка без строений, собственник должен предоставить следующий пакет документов: гражданский паспорт собственника земельного участка; документ, подтверждающий право собственности на земельный участок; документы, на основании которых продавец стал собственником участка земли (дарственная, свидетельство о принятии наследства и т. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, все сделки с недвижимым имуществом заключаются одним документом в письменной форме. Требование нотариально удостоверить такую сделку законодательно не установлено. Однако имеются предусмотренные исключения из общих правил. Так, в том случае, если земельный участок принадлежит несовершеннолетнему собственнику или лицу, которое в законном порядке ограничено дееспособности, то сделка с участием таких сторон возможна только лишь в нотариальной конторе. Там же следует заключать сделку по продаже своей доли в земельном участке одним из собственников общей долевой собственности. При оформлении сделки в нотариальной конторе, нотариус обязан проверить законность сделки по продаже земельного участка, путем изучения всех представленных документов и данных из государственных реестров. Нотариально удостоверенная сделка является дополнительной гарантией соблюдения прав сторон договора купли- продажи. Сделка, оформленная у нотариуса, подлежит государственной регистрации в Росреестре. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн- консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: 8 (4. Москва, Московская область 8 (8. Санкт- Петербург, Ленинградская область 8 (8. Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Договор купли- продажи земельного участка без строений: образец. Образец договора здесь. ДОГОВОР КУПЛИ- ПРОДАЖИземельного участка без строенийг. Ставрополь 0. Гр. РФ Солонихин Артур Михайлович, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и. Гр. РФ Аникиддинов Ростислав Николаевич, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1. В соответствии с настоящим Договором Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене, согласованной в настоящем договоре, следующее недвижимое имущество, именуемое далее Имущество: земельный участок с кадастровым номером 2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: (указать документы основания, указанные в свидетельстве Дарителя со всеми реквизитами).— договор дарения от 1. Ставрополь Никитиным Р. В. 1. 2 декабря 2. Право Продавца на Имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права от 1. На указанном в п. Может быть стоит все- таки зарегистрировать дом по декларации, прежде чем регистрировать, а потом подарить дом с участком?)1. Продавец гарантирует, что состояние Земельного участка пригодно для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ2. Договорная цена Имущества составляет 1. Денежные средства в оплату Имущества переданы Покупателем и получены Продавцом. Документом о передаче денежных средств является настоящий договор. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ3. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента его подписания сторонами. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Покупателя распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством. К моменту подписания Договора Имущество передано Продавцом Покупателю, осмотрено и принята Покупателем, Покупатель претензий не имеет. Документом о передаче Имущества является настоящий договор. Акт о приеме- передаче сторонами не составляется. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ4. 1. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН: Продавец: Солонихин Артур Михайлович ФИО, Дата рождения 1. Ставрополь Российская Федерация, зарегистрирован по адресу: город Ставрополь, улица Петропавловская, дом . В соответствии с настоящим Договором Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене, согласованной в настоящем договоре, следующее недвижимое имущество, именуемое далее Имущество: земельный участок с кадастровым номером . Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: (указать документы основания, указанные в свидетельстве Дарителя со всеми реквизитами).— . На указанном в п. Может быть стоит все- таки зарегистрировать дом по декларации, прежде чем регистрировать, а потом подарить дом с участком ?)1. Продавец гарантирует, что состояние Земельного участка пригодно для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ2. Договорная цена Имущества составляет . Денежные средства в оплату Имущества переданы Покупателем и получены Продавцом. Документом о передаче денежных средств является настоящий договор (Прим* такой пункт договора подходит только в случае, если сторонами договора являются граждане. Наличные расчеты между организациями на суммы свыше 1. При иной системе расчетов данный пункт необходимо изменить) . ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ3. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента его подписания сторонами. Расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Покупателя распределяются между сторонами в соответствии с действующим законодательством. К моменту подписания Договора Имущество передано Продавцом Покупателю, осмотрено и принята Покупателем, Покупатель претензий не имеет. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего Договора Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. АДРЕСА И ДАННЫЕ СТОРОН: Продавец: ФИО . Предмет договора. Продавец продал, а Покупатель купил дачный земельный участок, находящийся по адресу: . Основные характеристики предмета купли- продажи. План Участка указан в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Местонахождение Участка: . Регистрационный номер Участка: . Кадастровый номер Участка: . Общая площадь Участка: . Обременения земельного Участка: . Ограничения использования: . Разрешенное использование: . Разрешение на застройку земельного Участка: . Использование соседних земельных участков: . Качественные свойства земли: . Иная информация . Земельный Участок из оборота не изъят, его оборот не ограничен. Цена договора. 3. Стоимость земельного Участка составляет . Оплата стоимости Участка будет производиться путем перечисления денежных средств на банковский счет Продавца N . Права и обязанности Сторон. Продавец обязуется: передать Покупателю Участок в течение . Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора продаваемый Участок не обременен правами третьих лиц и на него не наложен арест. Договор купли- продажи садового участка в 2. Договор купли- продажи садового участка образца 2. Нотариального удостоверения такой документ не требует, поэтому особое внимание нужно уделить правилам составления договора, ведь от этого зависит его юридическая сила. Предварительная проверка документов. Существенные условия договора купли- продажи садового участка. Форма договора купли- продажи садового участка. Особенности договора купли- продажи участка с домом. Предварительная проверка документов Перед тем как заключать договор, следует понять, что именно вы собираетесь купить. На садовый участок должны быть оформлены правоустанавливающие документы. К тому же право собственности должно быть зарегистрировано, а значит, сведения об участке внесены в реестр прав на недвижимость. Земельному участку должен быть присвоен кадастровый номер. Если на участке есть домик, это тоже должно быть отражено в документах. В зависимости от времени возведения этого строения право собственности на него оформлялось по разным процедурам, но оно опять- таки подтверждается наличием данных об объекте в реестре. Продавец должен без всяких заминок предоставить все документы на участок и расположенный на нём дом. В договоре должны присутствовать все реквизиты перечисленных документов. Существенные условия договора купли- продажи садового участка Заключая договор купли- продажи недвижимого имущества, следует помнить, что Гражданский кодекс РФ требует включить в текст существенные условия, без которых договор считается незаключенным. А именно: Из текста должно быть понятно, какие именно участок и домик продаются. Кроме кадастрового номера может указываться адрес, если он присвоен. А для домика необходимо упомянуть его характеристики: количество этажей, материал, из которого он сложен. Стороны могут определить цену на всё имущество единой цифрой или закрепить цену за единицу площади, но тогда нужно указать общую площадь участка. Однако если на участке есть домик, то лучше воспользоваться первым вариантом, чтобы избежать путаницы. Существенные условия должны присутствовать в договоре обязательно, но это не значит, что можно пренебречь дополнительными условиями. Они вписываются для защиты интересов обеих сторон. Мало кто наизусть помнит, как купля- продажа регулируется в ГК РФ, а если это будет записано в договоре, значит, стороны вполне осознанно пошли на сделку. При продаже садовых участков кроме домика указываются еще и деревья с кустарниками, которые там растут. Форма договора купли- продажи садового участка Купля- продажа любого объекта недвижимости может быть оформлена только в письменном виде. Составляется единый документ, который подписывается сторонами. Допускается, что к договору может быть сделано приложение. В данном случае имеется в виду передаточный акт. Подписывается он только после фактической передачи имущества. Нотариальное удостоверение договора проводится по желанию сторон, которые хотят обезопасить сделку. Государственная регистрация самого договора тоже не нужна, но регистратору необходимо сообщить о переходе права собственности, чтобы новый владелец смог получить свидетельство о праве собственности на приобретенное имущество. Договор считается лишь правоустанавливающим документом, а вот свидетельство подтверждает право собственности. Особенности договора купли- продажи участка с домом Если на садовом участке расположен домик, то это обязательно должно быть отражено в договоре. В отношении продажи частного дома по общему правилу заключают договор купли- продажи именно дома вместе с прилегающим участком. А вот в садоводческих обществах продают участки. Домики там чаще всего приспособлены только для временного пребывания. Однако любая постройка должна проходить по документам. Это нужно проверить до подписания договора. Легализировать постройку в дальнейшем может оказаться проблематичным. Итак, перед заключением договора купли- продажи участка необходимо убедиться, что у продавца есть все необходимые документы, а также что он может заключать сделку. Если продавец состоит в браке, то ему понадобится разрешение супруги. Или собственников может быть несколько — тогда нужно убедиться, что продавец действует в интересах их всех. Граждане, которые не собираются прибегать к услугам нотариуса, должны понимать риски, связанные с неправильным составлением договора. Отсутствие существенных условий в тексте может привести к тому, что договор посчитают незаключенным. Руководство по ремонту автомобилей Kia. Подробные инструкции по ремонту любой cложности. Детальное описание всех узлов. Советы по эксплуатации и техобслуживанию, Более 5. Чертежи, схемы, таблицы, Словарь специальных терминов, Цветные схемы электрооборудования, Двигатели: A3. E, A5. DСправочно- информационное многокрасочное издание инструкция по ремонту Киа Рио 3, а также устройство Киа Рио 3, руководство по эксплуатации и техническому обслуживанию Киа Рио 3 с 2. Модель оборудуется бензиновыми силовыми агрегатами рабочим объемом 1,4 и 1,6 л. Автомобильное руководство по ремонту Киа Рио 3, а также устройство Kia Rio 3, руководство по эксплуатации и техническому обслуживанию Kia Rio 3 с 2. Такая информация будет весьма кстати как на станциях техобслуживания или просто в гараже, когда ремонтные процедуры уже необходимы, так и в случаях регулярного техосмотра, проводимого своими силами. Описание: Подробные инструкции по ремонту, Детальное описание всех узлов, Советы по эксплуатации и техобслуживанию, Большое количество иллюстраций, Чертежи, схемы, таблицы, Схемы электрооборудования. Автомобильное руководство по ремонту Киа Спортаж, руководство по техническому обслуживанию и устройству Kia Sportage модели 2. WD & 4. WD 1. Настоящая книга предназначена для всех владельцев автомобилей Киа Спортэйдж, специалистов СТО и сотрудников автосервисов.
Автомобильное руководство по обслуживанию Kia Sportage 2, а также устройство этой модели, руководство по эксплуатации и пособие по техническому обслуживанию Kia Sportage 2, которые впервые поступили на рынок в 2. Эти машины оборудуются бензиновыми двигателями рабочим объемом 2,0 и 2,7 л., а также дизельными двигателями литражом 2,0. Оснащены автомобили 5- ти или 6- ти ступенчатой ручной КП либо 4- х ступенчатой автоматической трансмиссией. Авторуководство по ремонту Киа Спортейдж, руководство по эксплуатации и техническому обслуживанию Киа Спортейдж, устройство Киа Спортейдж 2. Эти переднеприводные и полноприводные машины оснащены бензиновыми моторами рабочим объемом 2,0 л., а также дизелями рабочим объемом 2,0 л. Оборудованы кроссоверы 5- ти или 6- ти ступенчатой РКПП либо 6- ти ступенчатой АТ. В Руководстве подробно описывается модель автомобиля, его функциональные особенности, технические характеристики, даются практические советы и указания по его ремонту и эксплуатации. Иллюстрации можно посмотреть в увеличенном виде, щелкнув по ним (иллюстрация откроется в отдельном окне), увеличенную иллюстрацию также можно распечатать. Мануал составлен на основе опыта работы станции техобслуживания и содержит технические характеристики, описания ремонта отдельных узлов, раздел, посвященный поиску и устранению неисправностей и рекомендации по техническому обслуживанию автомобилей Kia Clarus. Разделы посвященные быстрому и простому поиску неисправностей помогают в устранении неполадок. Электрические схемы помогают быстро обнаружить неисправности в электрической системе и облегчают установку дополнительного оборудования. Руководство по эксплуатации, обслуживанию и ремонту Kia Spectra с 2004 г. Kia Sportage III c 2010 года выпуска: Руководство по ремонту и эксплуатации. Kia Picanto: Выпуск с 2004 г., рестайлинг в 2007 и 2010 гг. Киа Сид: инструкция по эксплуатации, руководство по ремонту. Подробные инструкции по ремонту любой сложности. Детальное описание всех узлов. Советы по эксплуатации и техобслуживанию. Более 1. 40. 0 иллюстраций. Чертежи, схемы, таблицы. Цветные схемы электрооборудования. В это техническое руководство помещена подробная инструкция по эксплуатации Киа Маджентис, Киа Оптима, необходимые сведения по техобслуживанию Киа Маджентис, Киа Оптима и диагностике их неполадок, ремонтным процедурам и регулировкам элементов систем двигателя (включая систем зажигания, запуска и зарядки, систему впрыска топлива MFI), автоматической и механической коробок переключения передач (АКПП и МКПП), элементов тормозной системы, включая ABS (антиблокировочную систему тормозов), TCS (противобуксовочную систему), ЕBD (систему распределения тормозных усилий), а также рулевого управления и подвески Kia Magentis / Kia Optima. Авто руководство по ремонту Kia Magentis, руководство по эксплуатации и техническому обслуживанию Kia Magentis, устройство Kia Magentis с 2. Модель оборудуется бензиновыми агрегатами рабочим объемом 2,0 и 2,4 л. Инструкция по ремонту Kia Magentis / Kia Optima и их модификаций, а также представлено устройство этой модели, руководство по эксплуатации и техническому обслуживанию автомобилей Kia Magentis / Kia Optima, выпуск которых производится с 2. Машины оснащаются бензиновыми двигателями рабочим объемом 2,0 (G4. KD), 2,4 (G4. KE), 2,7 (G4. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
March 2018
Categories |